Enlos supuestos de transmisiones de bienes inmuebles situados en territorio español por contribuyentes del Impuesto sobre la Renta de no Residentes que actúen sin mediación de establecimiento permanente, el adquirente estará obligado a retener e ingresar el 3 por ciento, o a efectuar el ingreso a cuenta correspondiente, de la contraprestación
EnEspaña una persona extranjera puede comprar un inmueble, solo necesitará contar con un número de identificación fiscal (NIE). Lo puede solicitar en la embajada o
ActosJurídicos Documentados (AJD). Entre el 1,5 % y el 2.5 % del valor real del inmueble. Este es obligatorio en todas las transmisiones. Además de gastos de notaría, registro mercantil, gestoría y, en el caso de firma de hipoteca, los gastos asociados a ella. Hay exención de IVA por la compra de un local comercial.
Espor ello, que en primer lugar deberemos definir como no residente a la persona que cumpla uno de los siguientes supuestos sin tener su residencia fiscal en territorio español; en el caso de que reciba una pensión, trabaje o reciba un salario de una entidad española; si obtuviera intereses y dividendos en acciones, fondos o cuentas bancarias, así como
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residencia española por compra de inmueble
